안녕하세요.
오늘은 서울대벤처타운역 푸르지오 무순위 줍줍 계약 후기를 작성해보고자 합니다.
들리는 말에 의하면 무순위 줍줍이 공고된 시점(7월28일 금요일) 저녁 7시경 벌써 50명이 줄서있었다고 들었습니다. 본가에 도착해서 부모님과 저녁식사를 하려고 하던 도중 소식을 접하여 모든걸 포기하고 서울로 당장 올라가기엔 무리가 있다고 판단하여 전 밤샘 줄서기에 참여하지는 않았습니다.
사실 12시간 넘게 줄서가면서 계약할 체력도 없었고 이미 50명가까이 있는데 선착순 동호지정 계약이라 지금 가도 좋은 동호수는 지정할 수 없겠다는 생각에 의지가 생기지 않았습니다.
그래서 전 그냥 느즈막히 모하에 방문했습니다.
모델하우스 위치 및 정보
- 장소명 : 써밋갤러리
- 주소 : 서울특별시 강남구 영동대로 337
- 주차불가
서울대 벤처타운역 푸르지오 모델하우스는 대치동에 있는 써밋갤러리에 조성되었습니다. 삼성역 3번출구로 나와서 조금만 걸으면 금방 도착할 수 있습니다. 마치 둔촌 더샵파크 솔레이유 모델하우스를 보는 것 같은 느낌이 들었습니다. 건물 자체가 굉장히 깔끔하고 인테리어가 잘되어있어 푸르지오의 디자인 감각이 묻어나는 공간이었습니다.
계약후기
사실 제가 모하에 방문한 시점에는 이미 선착순 동호지정이 한바탕 끝나고 난 뒤라 좋은 동호수는 남아있지 않았습니다. 제가 안내받은 동호수를 공개할 수는 없지만 정말 극소수의 동호수만 남아있었고 84A, 84B타입만 남았습니다. 전 84A를 선택했고, 안내받은 동호수 중 그나마 괜찮아 보이는 동호수를 골랐습니다.
제가 84A 타입을 선택한 이유를 나열해보겠습니다.
- 남은 동호수는 저층부인데 저층부일수록 외부 냄새 등이 유입될 가능성이 높아 맞통풍이 잘 되어야 한다.
- 안방 드레스룸 붙박이장 사이즈가 커야 한다.(이불 수납 등을 위해)
- 개방형 발코니를 홈카페 야외테이블로 사용하기 위해 햇빛이 많이 들지 않았으면 좋겠다.
- 청약 경쟁률이 높은 타입을 선택해야 혹시모를 매도 상황에서 타입별 선호도에서 우위를 선점할 수 있다.
이러한 기준을 생각하며 84A를 선택하였습니다.
84A와 84B 타입의 동일 층 기준으로 분양가 차이는 약 1750만원으로 84A타입이 더 비쌉니다.
계약을 진행해주신 담당자분께서 너무 꼼꼼하고 친절하게 설명해주신 덕분에 성공적으로 계약을 마치고 각종 사은품을 받으며 기분 좋게 모하를 나왔습니다. RR이 남아있지 않았음에도 제가 계약을 결심한 이유는 다음과 같습니다.
- 이데일리 이윤화기자 "로또 청약은 강남뿐"...분상제 폐지 후 치솟는 분양가 / 기사 참고
- 평당 약 2800만원대의 서울 신축 분양가는 앞으로 보기 힘들 것이다.
- 특히 서울 신축 34평 브랜드 아파트를 청약통장을 쓰지 않고 줍줍할 수 있는 기회는 흔하지 않다.
- 장위 자이 레디언트, 올림픽 파크 포레온, 센트레빌 아스테리움 시그니처 등 줍줍 기회가 왔던 아파트들의 현재 시세를 보라.
- 분양가는 매년 아니 매달 오르고 기회는 잡을 수 있을 때 잡아야 한다.
- 심지어 서울에 살고있지 않은 내가 청약을 통해 서울을 살 수 없으니 이 기회는 꼭 잡아야 한다.
- 단돈 1원의 P도 주지 않고 추가금액 없이 서울에 입성할 수 있는 기회
- 초역세권은 아니지만 단지 앞 버스정류장을 이용하여 10분내 서울대벤처타운역(신림역) 접근가능
- 나홀로 신축아파트가 아닌 신림 1~3구역 재개발로 완성될 '뉴타운' 구역이라는 점
신림뉴타운 구역 내 가장 처음으로 분양한 신림3구역. 입지적 약점으로 인해 무순위 줍줍까지 갔지만 전 이게 기회라고 생각합니다. 과연 뉴타운이 완성되었을 때 분양했어도 미분양이 났을까? 하는 의문이 듭니다. 신림 뉴타운이 완성되었을 때 갖춰질 신축 아파트 상가 규모 및 인구수 증가로 인한 SOC 확충을 생각해보면 입지는 지속되는것이 아니라 변할 것이라는 생각이 떠오릅니다.
다음 게시글에서는 서울대벤처타운역 푸르지오의 분양가 및 입지분석을 주제로 글을 다뤄보도록 하겠습니다.
후회없는 선택, 가장 최선의 선택을 하시기 바랍니다.
/ 서울대 벤처타운 푸르지오 입지 분석 게시글
2023.08.02 - [SEOUL SYNDROME :: by JOON. K/신규분양] - 서울대 벤처타운역 푸르지오 입지 및 분양가 분석 :: 이걸 왜안사?
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