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래미안 라그란데 (이문 1구역) 분양가 및 평면도 알아보기 :: 25평 9억 평당 3600만원 안녕하세요. 2023년 8월 4일(금) 기준 이문 1구역 래미안 라그란데의 입주자 모집공고문이 발표되었습니다. 25평기준 분양가 9억으로 평당 약 3600만원을 돌파하였는데요, 평면도와 청약일정을 한번 함께 알아보도록 하겠습니다. 대표사진 삭제 출처 : 래미안 홈페이지 이문 1구역인 래미안 라그란데의 사업개요를 살펴보도록 하겠습니다. - 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 - 아파트 지하5층~지상 최고 27층 39개동, 총 3,069세대 중 일반공급 920세대 서울 동북권에 공급되는 엄청난 대규모 단지입니다. 무려 3000세대가 넘으며 최고 27층으로 스카이라인을 장식하게 되겠네요. 일반분양 세대 및 공급일정 일반분양 물량은 920세대이며, 가장 인기가 많은 타입인 59A와 84A타입은 각각.. 2023. 8. 4.
수유 시그니티 :: 서울 강북 아파트 분양가 평당 3700만원 돌파!! 안녕하세요. 호갱노노를 뜨겁게 달구고 있는 수유 시그니티가 평당 3729만원으로 등장하여 17평기준 6억 3400만원의 분양가를 보여주고 있는데요 정말 놀라운 실정입니다. 수유 시그니티, 도대체 어떤 아파트인지 한번 볼까요? 분양가 분석 수유 시그니티는 서울특별시 강북구 수유동 87-5번지 일원에 조성되는 아파트로 지하1층, 지상 최고 13층 총 32세대로 지어지는 소규모 단지입니다. 공급 평형은 각각 8평, 12평, 13평, 17평으로 주로 소형평형 위주로 공급이 이루어지고 있습니다. 이렇게 소규모인 단지의 분양가가 더 놀라운데요, 17평 기준으로 무려 6억3400만원에 해당한다고 합니다. 이는 평당 3729만원에 해당하는 분양가격입니다. 여기서 특징적인 점은 계약금 10%에 잔금 90%인 점, 입주때.. 2023. 8. 3.
서울대 벤처타운역 푸르지오 입지 및 분양가 분석 :: 이걸 왜안사? 안녕하세요. 오늘은 서울대 벤처타운역 푸르지오의 분양가와 입지를 분석해보고 줍줍 선착순 분양까지 간 이유에 대해 한번 분석해보도록 하겠습니다. 참고로 전 무순위 줍줍으로 하나 주웠습니다. 제 계약 후기가 궁금하시다면 아래 게시글을 참고해주세요. (누르면 이동) 2023.08.01 - [SEOUL SYNDROME :: by JOON. K/신규분양] - 서울대 벤처타운역 푸르지오 - 무순위 줍줍 계약 후기, 새벽 밤샘 줄 대기 있었다! 서울대 벤처타운역 푸르지오는 '신림뉴타운'구역 중 가장 첫번째로 분양하는 단지입니다. 해당 단지의 사업 개요부터 간단하게 알아보겠습니다. - 공급 위치 : 서울특별시 관악구 신림동 316-62 일원 - 주택 타입(제곱미터) : 51 / 59 / 74B / 84A,B - 세대수.. 2023. 8. 2.
광명센트럴아이파크 청약 경쟁률 분석 :: 무순위 줍줍 나올까? 대안이 너무 많아.. 안녕하세요. 광명 센트럴 아이파크의 청약 접수가 마감되어 경쟁률이 공개되었습니다. 결과는.... 썩 좋지 못합니다. 한번 보시죠. 타입별 청약 경쟁률 분석- 39 : 미달입니다. 아마 이 타입은 무순위 나올 것 같습니다. - 49 : 사실상 미달일 것 같습니다. 1순위 마감이지만 실 계약률 낮을 것으로 예상합니다. 무순위 나올 것 같습니다. - 59A, B : 경쟁률 나쁘지 않습니다. 순조롭게 계약 진행될 것 같습니다. 가장 수요가 많은 평형대이기도 합니다. - 74A, B : B타입 쓰신 분들 축하드립니다. 눈치싸움 성공입니다. 일부물량 기타지역분들이 가져가셔서 완판 예상합니다. - 84A, B : 84치고는 경쟁률 매우 낮은 것 같습니다. 하지만 무순위 물량 안나올 것 같습니다. 기타지역분들이 가져가.. 2023. 8. 2.
구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 경쟁률 분석 :: 고분양가라도 서울은 간다. 안녕하세요. 오늘은 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 경쟁률과 분양가를 한번 분석해보도록 하겠습니다. 이번 청약을 계기로 서울 청약 분위기는 확실히 살아났다는걸 알 수 있었습니다. 앞전 소개했던 광명센트럴아이파크의 경쟁률을 보다보니 이제 청약시장에서도 서울 vs 비서울의 양극화가 시작되는 것 같습니다. 그럼 함께 보시죠. 청약 경쟁률 및 분양가 분석 와.. 솔직히 할 말이 없습니다. 그냥 누가봐도 어딜봐도 완판입니다. 그나마 가능성이 있다면 138타입의 미계약분정도? 근데 사실 138타입의 분양가 보시면 24억입니다. 그들만의 리그의 분양가인데.... 아무래도 완판 될 것 같습니다. 경쟁률 높은 타입 : 74, 84A, C / 74는 분양가가 만만해서 경쟁률이 높은 것 같아요. 입지대비 74가 가성비 좋네요.. 2023. 8. 2.
평택 고덕 A49 호반써밋 3차 청약 경쟁률 분석 :: 경기도도 경쟁률 박터지네 안녕하세요. 오늘은 평택 고덕신도시 A49 호반써밋 3차의 청약 경쟁률과 분양가를 함께 보도록 하겠습니다. 청약 경쟁률 및 분양가 분석 와.. 경쟁률 박터집니다. 경기도라도 분양가 적당하고 호재 확실하면 경쟁률 엄청나네요. - 경쟁률 가장 높은 타입 : 84A - 경쟁률 가장 낮은 타입 : 84C 분양가는 84기준 5억, 100타입은 6억으로 매우 저렴한 편인 것 같습니다. 경쟁률도 높고 가격도 저렴해서 미분양걱정은 뭐 하나도 안되네요. 당첨되신분들 축하드립니다. 최선의 선택을 하되, 후회없는 선택을 하시기 바랍니다. SEOUL SYNDROME by JOON.K 2023. 8. 2.
서울대 벤처타운역 푸르지오 - 무순위 줍줍 계약 후기, 새벽 밤샘 줄 대기 있었다! 안녕하세요. 오늘은 서울대벤처타운역 푸르지오 무순위 줍줍 계약 후기를 작성해보고자 합니다. 들리는 말에 의하면 무순위 줍줍이 공고된 시점(7월28일 금요일) 저녁 7시경 벌써 50명이 줄서있었다고 들었습니다. 본가에 도착해서 부모님과 저녁식사를 하려고 하던 도중 소식을 접하여 모든걸 포기하고 서울로 당장 올라가기엔 무리가 있다고 판단하여 전 밤샘 줄서기에 참여하지는 않았습니다. 사실 12시간 넘게 줄서가면서 계약할 체력도 없었고 이미 50명가까이 있는데 선착순 동호지정 계약이라 지금 가도 좋은 동호수는 지정할 수 없겠다는 생각에 의지가 생기지 않았습니다. 그래서 전 그냥 느즈막히 모하에 방문했습니다. 모델하우스 위치 및 정보 - 장소명 : 써밋갤러리 - 주소 : 서울특별시 강남구 영동대로 337 - 주차.. 2023. 8. 1.
이편한세상 동탄 파크아너스 무순위 줍줍 모하 방문후기 안녕하세요. 오늘은 이편한세상 동탄 파크아너스 무순위 줍줍 모하에 방문한 후기를 적어보고자 합니다. 이편한세상 동탄 파크아너스는 경기도 화성시 신동 일대 신주거문화타운 지역에 조성되는 단지 중 하나입니다. 총 800세대 규모로 지상층 최대 12층으로 다소 낮은 층으로 이루어진 단지입니다. 99타입과 115타입으로 중대형 평형으로 이루어진 단지임을 알 수 있습니다. 1회차와 2회차가 나누어 청약이 진행된 단지인데요, 1회차 단지의 경우 미분양 물량이 상당히 있었는데 어느샌가 다 완판되고 2회차 무순위 물량도 1회차와 대비해서 많지는 않았습니다. 상기 사진은 파크아너스 모집공고문에서 발췌한 내용입니다. 무순위 모집공고에 따르면 잔여세대 총 64세대로 99A와 115A 등은 정당계약에서 마감되었음을 알 수 있.. 2023. 7. 31.
새절역 두산위브 트레지움(신사 1구역) 분양가 및 입지 분석, 센트레빌 아스테리움 시그니처와 비교 안녕하세요. 또 다시 찾아온 서울 분양입니다. 신사 1구역 재개발로 분양하는 '새절역 두산위브 트레지움'입니다. 분양 기본 정보 새절역 두산위브 트래지움은 신사 1구역 재개발 구역으로 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원에 공급됩니다. 총 424세대 중 235세대를 일반분양으로 공급하는데요 일반분양분이 다소 부족해보입니다. 5월 15일을 기점으로 특별공급이 시작됩니다. 1순위는 5월 16일, 2순위는 5월 17일 입니다. 당첨자 발표일은 5월 23일입니다. 청약 계획이 있으신 분들은 반드시 날짜를 확인하시고 미리 청약 준비를 하시기 바랍니다. 청약 전 모집공고문을 정독하시고 예치금액 및 공고일 기준 주소지 여부 등을 꼼꼼하게 확인해야겠습니다. 입지 분석 :: 지하철 신사 1구역 새절역 두산위브 .. 2023. 5. 4.
광명 자이 더샵 포레나 입지 분양가 괜찮을까? 철산 자이 더 헤리티지와의 비교 안녕하세요. 광명 자이 더샵포레나의 청약 일정을 앞두고있어 광명 자이더샵포레나의 분양가를 분석해보고자 합니다. 사실 광명 하면 얼마전 미분양이 전부 완판된 철산자이가 제일 먼저 떠오르실텐데요 광명 자이더샵포레나의 경우 분양 성적이 어떨지 기대되는 부분입니다. 먼저, 광명자이더샵포레나 주변으로는 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역이 존재하고 있습니다. 7호선 광명사거리역보다는 1호선 개봉역을 주로 이용할 것 같은 입지입니다. 광명자이더샵포레나는 1,2,3 단지로 이루어져 있으며 총 3,585세대 중 일반분양은 809세대 입니다. 특이한점은 수도권의 인기타입인 59타입은 일반분양 물량으로 배정되어 있지 않습니다. 39, 49제곱미터가 가장 많은 물량을 차지하고 있으며 그 외에는 74, 84, 112 타입이 .. 2023. 5. 1.

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